88万购入新房入住后惊现凶宅，法院判决引关注

近年来，随着房地产市场的火热，越来越多的人加入到购房大军中，在追求美好生活的过程中，也难免会遇到一些意想不到的麻烦，一起因购房后发现“凶宅”而引发的纠纷案件引起了社会广泛关注，当事人花费88万元购入新房，入住后才发现房子曾是凶宅，法院最终做出了怎样的判决呢？

据了解，原告小王（化名）在2019年花费88万元购买了一套二手房，在签订购房合同前，小王并未了解到该房屋的历史背景，在入住不久后，小王发现邻居们对其房屋的历史讳莫如深，甚至有人对其冷嘲热讽，经过一番调查，小王得知自己购买的这套房子曾发生过命案，成为所谓的“凶宅”。

小王认为，在购房过程中，中介公司并未告知其房屋的历史，导致其在不知情的情况下购买了“凶宅”，小王将中介公司和卖房者告上法庭，要求退还购房款并赔偿精神损失费。

法院审理过程中，双方各执一词，中介公司辩称，在签订合同时，已经告知小王该房屋的历史，但小王并未提出异议，而卖房者则表示，在出售房屋时，自己并不知情，且在房屋转让过程中，已尽到告知义务。

法院审理后认为，中介公司在签订合同时，确实告知了小王该房屋的历史，但并未尽到充分的告知义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，中介公司应当如实告知房屋的实际情况，避免误导消费者，法院判定中介公司存在过错，应承担相应的法律责任。

法院认为卖房者在出售房屋时，并不知情，且在房屋转让过程中已尽到告知义务，卖房者无需承担赔偿责任。

法院判决中介公司退还小王购房款88万元，并赔偿小王精神损失费5万元，判决一出，立刻引起了社会广泛关注。

这起案件反映出当前房地产市场存在的一些问题，中介公司在房屋交易过程中，应切实履行告知义务，保障消费者的合法权益，消费者在购房时，也要提高警惕，充分了解房屋的历史背景，避免购买“凶宅”。

这起案件也提醒房地产开发商和相关部门，要加强对房地产市场的监管，规范市场秩序，保障消费者权益，对于“凶宅”等特殊房屋，应采取有效措施，防止其流入市场。

这起因购房后发现“凶宅”而引发的纠纷案件，不仅给当事人带来了巨大的精神压力，也暴露出当前房地产市场的一些问题，希望相关部门能够引起重视，加强监管，让购房者安心购房，过上幸福的生活。